=> OPPORTUNITÉ UNIQUE À Genval : Superbe Espace commercial totalisant 114 m² situé au cœur des papeteries de Genval (complexe de plus de 450 appartements) | à 5 min de la gare de Genval | Le bien se situe en face du Basic Fit, sur le côté gauche du magasin Kruidvat | A front d'un grand parking en zone bleue | Grande visibilité | Surface commerciale de +- 95 m² et locaux sociaux/stock de +- 19 m² | Faux plafond | Eclairage | Kitchenette | WC | Accès porte homme à l'arrière | Lumineux | Une entrée | Loyer de 3.000 € + Charges de +/- 400 euros HTVA/mois | Provision pour le précompte de 190 €/mois | Contactez notre équipe HENDRIX ENTREPRISE au 010 23 87 07 pour toutes infos supplémentaires ou pour une visites des lieux
PAPETERIES DE GENVAL
UNIQUE ! REZ COMMERCIAL
VISIBILITÉ OPTIMALE !
Idéal pour un du prêt-à-porte, prestation de services, ...
SITUATION
-Espace dans un complexe commercial
-Côté gauche du Kruidvat
-En face du parking public (zone bleue) des Papeteries de Genval
-Gare de Genval à 5 minutes à pied
COMPOSITION
Rez-de-chaussée totalisant +- 114 m²
Surface commerciale +- 78 m²
--> Belle vitrine commerciale (très lumineux)
--> Parking publique à côté
--> Une entrée commerciale
Locaux sociaux/stock +- 26 m²
DETAILS TECHNIQUES
Faux plafond
Eclairage
Barrière anti-intrusion
Kitchenette
Wc
CONDITIONS
- Loyer : € 3.000 HTVA/mois
- Charge : € +- 400 HTVA/mois (charges communes + animations commerciales)
- Précompte immobilier : € 190 /mois
- Compteurs privatifs pour charges de consommations (Eau, électricité)
